Erstbezug Neubauwohnung in Weiden: Energieeffizient & Zentral

Willkommen im HERZOG1, einem modernen Neubauensemble im Herzen von Weiden in der Oberpfalz. Dieses **energieeffiziente KfW-40-QNG-Haus** bietet eine einzigartige Verbindung aus zentraler Lage und charmanter Altstadtatmosphäre. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien konzipiert und verbinden Nachhaltigkeit mit höchster Lebensqualität.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **81,5 m² Wohnfläche** besticht durch ihren **Erstbezug** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines zukunftsweisenden Konzepts, das auf einen außergewöhnlich niedrigen Energieverbrauch und höchste Umweltstandards setzt. Genießen Sie modernes Wohnen in einer Stadt, die mit ihrer malerischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zum Oberpfälzer Wald begeistert.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-QNG-Standard:** Maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * **Barrierefrei:** Komfortables Wohnen für alle Generationen * **Zentrale Lage:** Nähe zur historischen Altstadt und allen Annehmlichkeiten * **Neubau:** Erstbezug nach Fertigstellung * **Moderne Ausstattung:** Zeitgemäßes Design und hohe Wohnqualität

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom historischen Stadtkern entfernt und profitiert von der hohen Lebensqualität Weidens. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu Naturerlebnissen im Oberpfälzer Wald. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.