Skip to main content
Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

425 000 EUR
6 800 EUR/м²
2
кімнати
62.5
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності · 14 m²

Більше у Bastorf

Ще 188 у Bastorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Власність:personal
Ліфт
Без бар'єрів
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kühlungsborn, einem der begehrtesten Küstenorte Norddeutschlands. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im GEG-Standard bietet nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die Wohnung ist **barrierearm** und im Erdgeschoss überwiegend barrierefrei gestaltet, ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang.

Die Innenausstattung besticht durch moderne Haustechnik wie eine **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und die Smart-Home-Ausstattung mit Glasfaseranschluss bieten höchsten Wohnkomfort. Hochwertige Sanitärprodukte von Villeroy & Boch und eine Echtglas-Dusche runden das Badezimmer ab. Malerarbeiten sind inklusive, sodass die Wohnung **bezugsfertig** ist.

**Highlights:** * Moderne Haustechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage) * Personenaufzug und barrierearmer Zugang * Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Smart-Home-Ausstattung und Glasfaseranschluss * Optionaler Stellplatz (zzgl. 19.490 €) * Balkon (ca. 14 m²) oder Gartenanteil (ca. 80 m²) je nach Lage

Die Lage in der Schlossstraße in Kühlungsborn kombiniert ruhiges Wohnen mit naturnaher Anbindung an das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung" und guter Erreichbarkeit des Zentrums sowie der Ostsee. Kühlungsborn selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die Autobahn A20 macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie das ganze Jahr über die maritime Atmosphäre und die hohe Lebensqualität an der Ostsee.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон(14 m²)
Тераса
Сад(80 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Bastorf
Регіон:Landkreis Rostock
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

51/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

28
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

18
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

44
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

34
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 9 переглядів

Оновлено 22 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 723 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Neubau-Traum an der Ostsee: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kühlungsborn | Seeki.eu