Skip to main content
Neubau-Traum in Erlangens bester Citylage - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажКвартира

Neubau-Traum in Erlangens bester Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

495 600 EUR
10 774 EUR/м²
2
кімнати
46
2/2
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Erlangen

Ще 675 у Erlangen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт

Опис

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertigen Neubau** im Herzen von Erlangen. Die angebotene **2-Zimmer-Dachterrassenwohnung** besticht durch ihren wunderschönen Ausblick und die ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. **Erstbezug** nach Fertigstellung im **II. Quartal 2027**.

**Innenbereich** Diese schicke Wohnung bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Ambiente. Der offene Wohnbereich (2+kk) ist ideal für gemütliche Abende, während die Dachterrasse mit Nachmittags- und Abendsonne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

**Ausstattung** * Hochwertige Neubau-Ausführung * Dachterrasse mit schönem Ausblick * Ruhiger und grüner Innenhof * Zentrale Citylage * Erstbezug

**Lage** Die Immobilie befindet sich in bester Citylage von Erlangen, mit hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Schlossgarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das Bauvorhaben startete im III. Quartal 2025.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Електричне

Зручності

Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Вулиця:Dreikönigstraße 1,3
Місто:Erlangen
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

92
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 29 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 009 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.