Skip to main content
Neubau-Wohnung in Essen: Ihr neues Zuhause mit KfW-40-Standard - Вигляд нерухомості 1 з 4
ПродажКвартира

Neubau-Wohnung in Essen: Ihr neues Zuhause mit KfW-40-Standard

Essen, Bundesrepublik Deutschland

322 900 EUR
4 036 EUR/м²
3
кімнати
80
1
поверх
A
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності · 9 m²

Більше у Essen

Ще 957 у Essen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A
Ліфт

Опис

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im begehrten KfW-40-Standard in Essen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer modernen **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauqualität** und die Verwendung nachhaltiger Materialien, die den QNG-Standard erfüllen. Sie wurde im Mai 2026 fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die Architektur ist zeitgemäß und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Wichtige Merkmale:** * **KfW-40-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **QNG-zertifiziert** für nachhaltiges Bauen * **80 m² Wohnfläche** mit durchdachter 3+kk-Raumaufteilung * **Neubauqualität** mit Erstbezugsmöglichkeit * Moderne Ausstattung und geringe Nebenkosten

Die Lage in Essen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsregionen wie dem Großraum Bielefeld (mit Unternehmen wie Dr. Oetker, Miele) macht diese Wohnung auch für Pendler und Kapitalanleger attraktiv. Profitieren Sie von attraktiven **KfW-Förderprogrammen** und steuerlichen Vorteilen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон(9 m²)
Підвал(6 m²)

Розташування

Місто:Essen
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

97
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

99
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 23 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 309 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.