Neubau-Wohnung in Altenthann: Erstbezug nahe Regensburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenthann, einer charmanten Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Nähe zur historischen UNESCO-Welterbestadt Regensburg und die Ruhe der Natur des Vorderen Bayerischen Waldes. Diese **erstklassige Neubauwohnung** mit **3 Zimmern und 85 m² Wohnfläche** bietet Ihnen einen modernen und hochwertigen Lebensraum.

Die Wohnung besticht durch ein intelligentes Raumkonzept und eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** dank meist bodentiefer Fenster und Türen. Der **großzügige Balkon** mit einer Fläche von **20,65 m²** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Erstbezug nach Neubau * 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Großer Balkon (20,65 m²) * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Nähe zu Regensburg und Naturerholungsgebieten

Die Lage in Altenthann bietet eine **perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Idylle**. Nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig sind Sie von Wäldern und Tälern umgeben, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, der nächste Bahnhof in ca. 9 Fahrminuten.