Skip to main content
Neubau-Dachterrassenwohnung in bester Erlanger Citylage - Вигляд нерухомості 1 з 17
ПродажКвартира

Neubau-Dachterrassenwohnung in bester Erlanger Citylage

Dreikönigstraße 1,3, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

495 600 EUR
10 774 EUR/м²
2
кімнати
46
2/2
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Erlangen

Ще 672 у Erlangen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:Новий
Енергетика:A+
Ліфт

Опис

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Dachterrassenwohnung** im Herzen von Erlangen, nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten entfernt. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **46 m² Wohnfläche** einen wunderschönen Ausblick und befindet sich in einem ruhigen, grünen Innenhof.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug-Charakter und die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf Ihrer Dachterrasse und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer **erstklassigen Citylage**.

**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug nach Neubau** * Ca. **46 m² Wohnfläche** * Hochwertige Ausstattung und schickes Design * Ruhiger, grüner Innenhof * **Attraktive Dachterrasse** mit Ausblick * **Bezugsbereit im II. Quartal 2027**

Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Projekt befindet sich in der **besten Erlanger Citylage**, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Weitere Informationen, Bilder zum Baufortschritt und die detaillierte Preisliste finden Sie auf www.dreikoenigstrasse.de.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Електричне

Зручності

Тераса
Сад
Підвал

Розташування

Вулиця:Dreikönigstraße 1,3
Місто:Erlangen
Регіон:Bayern
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

92
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

70
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 19 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 009 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.