Neubau-Wohnung in Hutthurm: Erstbezug mit großzügigen Angeboten!
Ilztalstraße 14 d, Hutthurm, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hutthurm! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** "Q14H" in der begehrten Lage "Lindenhöhe" bietet zukunftsweisendes Wohnen in **nachhaltiger und moderner Architektur**. Sie haben die Wahl: Entweder übernehmen wir für Sie die **Kaufnebenkosten (ca. 5%)**, schenken Ihnen eine **hochwertige Einbauküche im Wert von 8.000 Euro** oder einen **Außenstellplatz im Wert von 8.000 Euro** – ein Angebot, das bis zum **01.08.2026** befristet ist.
Die **87,4 m² große Wohnung** mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **moderne Ästhetik mit klaren Linien**. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** (0) eines hochwertigen Neubau-Ensembles, das Wert auf ökologische Baustoffe mit QNG-Gütesiegel legt. Genießen Sie den Komfort von **Fußbodenheizung** und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause durch ein **Smart-Home-Konzept** zu steuern. Ein **Balkon** mit einer Fläche von **8,08 m²** lädt zum Entspannen ein.
Das Objekt zeichnet sich durch eine **hohe Energieeffizienz** aus, wobei der Energieausweis bei Besichtigung vorgelegt wird. Die Beheizung erfolgt über eine **Fernwärmeversorgung**, die Teil eines zukunftsfähigen Energiekonzepts ist. Zusätzlichen Wohnwert bieten die Terrassen mit Gärten und Dachterrassen der anderen Wohneinheiten sowie der attraktive, begrünte Innenhof, der als Treffpunkt und Ruhepol dient. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation kann optional erworben werden.
Die Lage in Hutthurm, einer charmanten Marktgemeinde im Bayerischen Wald nahe Passau, kombiniert ländlichen Flair mit urbaner Anbindung. Das Baugebiet "Lindenhöhe" bietet eine **lebenswerte Atmosphäre** mit guter Infrastruktur und Anbindung an historische Handelsrouten. Hutthurm hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem **leistungsfähigen Wirtschaftszentrum** entwickelt, das bayerische Traditionen pflegt und gleichzeitig modern und zukunftsorientiert ist. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
62/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
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