Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Düsseldorf-Oberkassel - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten in Düsseldorf-Oberkassel

Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1 736 850 EUR
10 788 EUR/м²
5
кімнати
161
0/4
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Düsseldorf

Ще 1586 у Düsseldorf

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2025
Стан:Новий
Енергетика:B
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Haus-in-Haus-Maisonette-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese **erstklassige Neubauimmobilie** besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit zwei separaten Eingängen und einer durchdachten Raumaufteilung über Erd- und 1. Obergeschoss.

**Raumwunder auf zwei Ebenen:** Auf ca. **161 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit 5 Zimmern. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse und zum eigenen Garten** bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Konzept ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein **luxuriöses Bad en Suite** mit Wanne und bodentiefer Dusche. Ein weiteres modernes Duschbad sowie ein separates Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **161 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** auf Erd- und 1. Obergeschoss * **Eigener Garten** (ca. 67 m²) und Terrasse (ca. 20 m²) * **Zwei Bäder** (eines en Suite) und Gäste-WC * **Doppelparker-Garage** optional verfügbar * Erstbezug nach Neubau

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen Düsseldorfs, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle mit Rheinnähe. **Hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und die Autobahn A52. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die charmante Umgebung mit vielen Jugendstilbauten und Grünanlagen lädt zum Verweilen ein.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 4
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Тераса(20 m²)
Сад(67 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Düsseldorf
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

84/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

79
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

88
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

76
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 13 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

7 040 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.