Neubau-Traum in Jena: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Pool

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauensemble** im Herzen von Jenas malerischem Stadtteil Lobeda-Altstadt. Auf einem ca. **2.000 m² großen Grundstück** entsteht ein moderner Wohnhof mit insgesamt sieben Wohneinheiten, der eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage verspricht. Dieses Angebot umfasst eine **hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit einer Wohnfläche von **60 m²**, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht.

Die Wohnung überzeugt mit einer **angenehmen Innenausstattung** und einem durchdachten Grundriss, der individuellen Wohnbedürfnissen angepasst werden kann. Eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine **großzügige Terrasse** sowie eine **eigene Gartenfläche**, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung und persönliche Gestaltung bietet.

**Besondere Highlights und Ausstattungsmerkmale:** * Gemeinschaftlich nutzbarer, **beheizbarer Pool** im geschützten Gartenbereich * Große Terrasse und **privater Gartenanteil** * Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung * **Individuelle Grundrissgestaltung** möglich * Stellplätze für alle Wohnungen im Innenhof * Praktische Nebenanlagen wie Fahrradschuppen

Die Lage in Lobeda-Altstadt vereint **historisches Flair mit moderner Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum und zu Gewerbegebieten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige. Zahlreiche Grünflächen wie der Saalelauf und das Kernberge-Massiv laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnverbindungen in unter 10 Gehminuten erreichbar.