Neubauwohnung an der Mosel mit 5% degressiver Abschreibung!
Burgen, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Burgen
Ще 4 у Burgen →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **wunderschönen Neubau-Eigentumswohnung** direkt an der malerischen Mosel. Die Wohnung wurde **erstmals 2023 bezogen** und bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Profitieren Sie von **hohen Steuervorteilen** durch eine degressive Abschreibung von 5% bei Eigennutzung und zusätzlichen 5% bei Vermietung.
Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgen für Privatsphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem **eigenen Balkon** mit Blick auf die Umgebung.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Offener Wohn-/Essbereich * Separates Schlafzimmer * Balkon * Gäste-WC * Neubau (Erstbezug 2023) * Hohe Steuervorteile durch degressive Abschreibung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Mosel, einer Region, die für ihre **einzigartige Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten** und kulinarischen Genüsse bekannt ist. Die Mosel lädt zu Ausflügen, Wanderungen und zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Infrastruktur sind gut.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
33/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Регіональний ВВП та зайнятість
Якість оголошення
C+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок