Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon und Gartenblick

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im **Erstbezug**, die durch ein durchdachtes Wohnkonzept besticht und ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet Platz für Garderobe oder Einbauschränke. Von hier aus gelangen Sie in die privaten Räume: ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und den großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich mit **offener Küche** und **großen Panoramafenstern** öffnet sich zu einem **geräumigen Balkon** mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das helle Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken sowie eine praktische Abstellkammer für Vorräte runden das Angebot ab.

**Lage & Umgebung** Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in einer **absolut ruhigen und naturnahen Lage** in Dietingen. Es ist ideal für alle, die Wert auf gesundes und nachhaltiges Wohnen legen. Ein großer Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Stellplätze und Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung ist hervorragend: Rottweil ist nur wenige Autominuten entfernt und der Autobahnanschluss liegt nur 3 km entfernt.

**Besonderheiten** * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * KfW-Förderung möglich * Barrierefreies Wohnen * Separate Toilette * Abstellkammer * Großer Balkon * Gemeinschaftsgarten * Stellplätze verfügbar

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **332.472 EUR**. Die Wohnfläche misst **79,2 m²**. Detaillierte Informationen zu den Nebenkosten und Hausgeld (Service Charges) erhalten Sie auf Anfrage.