Neubau-Wohnung in Köln Ehrenfeld: Ihr grünes Zuhause
Leyendeckerstraße 27, Köln, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Köln
Ще 3058 у Köln →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** in Köln Ehrenfeld, einem modernen Wohnprojekt, das Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint. Diese **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 60,8 m²** befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Projekt zeichnet sich durch seine grüne und familiäre Atmosphäre aus, mit großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem Fokus auf nachhaltiges Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein **Balkon** oder eine Loggia ist jeder Einheit zugeordnet, was Ihnen ermöglicht, die Natur direkt zu genießen. Die Wohnungen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das gesamte Quartier ist auf Gemeinschaft und Individualität ausgelegt, mit privaten Spielflächen für Kinder und einladenden Sitzbereichen, die den Austausch unter Nachbarn fördern.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * Wohnfläche: **ca. 60,8 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Balkon/Loggia** vorhanden * Fußbodenheizung * **Energieeffizienzklasse B** * Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe (regenerativ) * Baujahr: **2024** * **Keine Maklerprovision** für den Käufer
Die Lage in der Leyendeckerstraße im Herzen von Ehrenfeld, einem der lebendigsten Stadtteile Kölns, ist unschlagbar. Hier treffen historische Industriearchitektur und moderne Urbanität aufeinander. Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Angeboten. Für Erholung und Freizeitaktivitäten sind der Blücherpark und der Stadtwald nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte ermöglicht.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
91/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 21 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30