Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Süd-Lage

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **63 m²** eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer äußerst zentralen Lage in Berlin.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein harmonisches Raumkonzept, das Funktionalität und Ästhetik vereint. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie eine Essecke. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Ein zusätzliches kleines Zimmer ist vielseitig nutzbar – ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum.

**Ausstattung** * **Neue, hochwertige Kunststofffenster** für optimales Raumklima und gute Energieeffizienz * Geräumiger **Kellerraum mit ca. 7 m²** * **Provisionsfreier Kaufpreis** * Option auf Erwerb einer Garage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Süden Berlins: zentral, hervorragend angebunden und dennoch angenehm ruhig. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die **U-Bahn-Anbindung** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

**Finanzielle Details** Das monatliche Wohngeld beträgt ca. **298,- €**.