Neubau-Traumwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg: Ihr neues Zuhause!
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Berlin
Ще 18463 у Berlin →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Dieses **moderne 4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruheoasen, nur wenige Schritte von den angesagtesten Hotspots des Viertels entfernt.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumplanung mit **großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen** und bodentiefen Fenstern. Freuen Sie sich auf edles Eichenparkett, stilvolle Natursteinfliesen und moderne Sanitäranlagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die offene Wohnküche (4+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und erreicht den **höchsten KfW-Effizienzhaus 40 Standard**. Geheizt wird umweltfreundlich mittels Erdwärme, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein **familienfreundlicher Gemeinschaftsgarten** steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
**Exzellente Lage und Anbindung** Die Lage im beliebten Prenzlauer Berg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Parks wie der Humannplatz und der Helmotzplatz sind fußläufig erreichbar. Die Kulturbrauerei, ein lebendiges Kulturzentrum, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die nahegelegene Tram- und S-/U-Bahn-Station Schönhauser Allee ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und andere Bezirke.
**Attraktive Kapitalanlage** Neben dem hohen Wohnkomfort stellt dieses Projekt auch eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Der Bezirk Pankow verzeichnete in den letzten Jahren einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% p.a. Anleger können zudem von der degressiven AfA von 5% profitieren. Die Wohnungen sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Lage und Rendite legen.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
79/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30