Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg mit Keller

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Altenburg, Körner Straße 14. Erbaut im Jahr **1959** und zuletzt **1993 saniert**, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. **58,62 m²** und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss rechts** und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10,90 m² im Keller.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Wohnlösung suchen. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Fenster wurden im Rahmen der letzten Sanierung erneuert und sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung.

* **Wohnfläche**: ca. 58,62 m² * **Zimmer**: 3 * **Keller**: ca. 10,90 m² * **Baujahr**: 1959 (Sanierung 1993) * **Energieausweis**: V, 104 kWh/(m²a), gültig bis 2034 * **Hausgeld**: 188,00 €/Monat * **Zustand**: Gut, laufende Instandhaltung

Das Hausgeld beträgt monatlich **188,00 €**. In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Erneuerung der Steigleitungen im Bad beschlossen, was zur weiteren Modernisierung des Objekts beiträgt. Die Wohnung ist **mietfrei** und somit sofort verfügbar.

Die Immobilie liegt in Altenburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.