Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Pforzheims beliebter Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet diese Eigentumswohnung einen modernen Wohnkomfort, kombiniert mit dem großzügigen Grundriss aus dem Baujahr **1939**. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort bezugsfrei** – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige, schicke Renovierung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die drei Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist nach der Renovierung **erstbezugsfertig**.

**Ausstattung** * Ca. **75 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * Frisch und chic renoviert * Dachgeschosslage * Solide Bauweise des Mehrfamilienhauses (Baujahr **1939**) * Hervorragende Infrastruktur * **Sofort frei** (Erstbezug nach Renovierung)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Sachsenstraße in Pforzheims Nordstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was Pforzheim zu einem idealen Standort für Pendler macht. Trotz der urbanen Lage sind Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus Stadtleben und ruhiger Wohnatmosphäre.