Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in einer sehr begehrten Lage von Berlin-Steglitz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat vom Flur zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte.

Die Wohnung verfügt über: * Ein **Tageslichtbad** mit Badewanne, das Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet. * Eine funktionale Küche mit direktem Zugang zu einer praktischen **Speisekammer** für zusätzlichen Stauraum. * Einen **Balkon** mit einer Fläche von ca. 5 m². * Die Wohnung wird **möbliert** verkauft.

Die Lage in Berlin-Steglitz, nahe der belebten Schloßstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage sind Grünflächen wie der Botanische Garten schnell erreichbar und bieten Raum zur Erholung.

**Besonderheit:** Die Wohnung befindet sich auf Pachtland, was den attraktiven Kaufpreis ermöglicht. Eine weitere Wohnung im selben Haus steht ebenfalls zum Verkauf.