Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **wunderschönen 4-Zimmer-Altbauwohnung** in einem stilvollen Berliner Gebäude aus dem Jahr **1904**. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und verbindet den **klassischen Charme der Jahrhundertwende** mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exquisite Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der durch seine elegante Architektur und einen begrünten Innenhof besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **194 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und ein helles, luftiges Ambiente dank hoher Decken und großer Fenster.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die großzügigen Fensterflächen und die erhaltenen Stuckdetails, die ein klassisches Altbauflair schaffen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit vier Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die offene Küche (4+kk) ist modern und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Hohe Decken und Stuckdetails** für ein repräsentatives Ambiente * **Großzügige Fensterflächen** sorgen für viel Tageslicht * **Gepflegter, begrüner Innenhof** als ruhiger Rückzugsort * **Modernisierte Ausstattung** mit Erhalt des historischen Charakters * **1 Loggia** für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Schmargendorf, bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Grunewald. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie renommierte Bildungseinrichtungen und die Freie Universität sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und der U-Bahn-Station Podbielskiallee (U3) in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist optimal.