Historische 3-Zimmer-Wohnung an der Karl-Marx-Allee

Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin. Auf **86,7 m² Wohnfläche** bietet diese charmante Immobilie eine perfekte Symbiose aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2016 saniert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Ein besonderes Highlight ist die praktische begehbare Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

**Ausstattung:** * **Barrierefrei** zugänglich * **Hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Beheizung über Fernwärme (geschätzt, da nicht explizit genannt) * **Umfassende Sanierung 2016** * Moderne Elektroinstallation und Netzwerktechnologie * **Begehbare Ankleide** * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer belebten und beliebten Wohnlage im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn (U5) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie Parks sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.