Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Berlin-Reinickendorf

Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, genauer gesagt in Alt-Wittenau. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den **1920er-Jahren**. Die Wohnung kombiniert den klassischen Stil historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich:** Der besondere Altbaucharakter wird sofort spürbar: aufgearbeitete Holzdielen, stiltypische Türen und großzügige Deckenhöhen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen **Loggia**. Von hier genießen Sie einen ruhigen Blick in die Seitenstraße. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und flexibel nutzbar. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und integrierte LED-Beleuchtung.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Helle Räume mit großen Fenstern * Sonnnige Loggia * Aufgearbeitete Holzdielen * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Kellerabteil * Nur Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Berlin-Reinickendorf. Die Umgebung besticht durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und exzellenter Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinie U8 und die S-Bahnlinie S1 am Bahnhof Wittenau sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.