Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rissen
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Hamburg
Ще 7321 у Hamburg →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1960** und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **6.300 € p.a.**, mit vereinbarter Indexierung.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer anschließenden Vorratskammer ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Vollbadewanne sowie ein Fenster. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ein sehr sonniger **Südbalkon** lädt zum Entspannen ein. * Praktischer **Abstellraum im Keller** vorhanden. * Badezimmer mit **Vollbad und Fenster**. * Gepflegte Wohnanlage mit Baujahr **1960**. * **S-Bahn-Anschluss** (Linie S1) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hamburg-Rissen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski) sowie die S-Bahn-Station Linie S1 sind in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist ebenfalls direkt in Rissen gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
39/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00