Attraktive Kapitalanlage in Kassel: Pflegeimmobilie mit Steuervorteilen

Sichern Sie sich mit dieser exklusiven Pflegeimmobilie in Kassel eine attraktive Kapitalanlage mit zahlreichen Vorteilen. Die Immobilie bietet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch signifikante Steuervorteile durch die **9 % Denkmal-Abschreibung (AfA)** sowie eine **5 % degressive Abschreibung (AfA)**. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines gesicherten KfW-Förderkredits zu Zinssätzen von unter 2 % pro Jahr. Wir unterstützen Sie zudem mit maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, damit Sie sich voll und ganz auf den Aufbau Ihres Vermögens konzentrieren können.

Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen. Die Immobilie verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über **2 Etagen**, was für eine interessante Raumaufteilung sorgt. Mit einer Wohnfläche von **43,9 m²** ist sie kompakt und dennoch gut nutzbar.

* **Attraktive Steuervorteile**: 9 % Denkmal-AfA und 5 % degressive AfA * **Günstige Finanzierung**: KfW-Förderkredit unter 2 % * **Sichere Kapitalanlage**: Pflegeimmobilie mit hohem Potenzial * **Komfortable Ausstattung**: Balkon und 2 Etagen * **Gute Raumaufteilung**: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Die Immobilie befindet sich in **Kassel**, einer Stadt mit wachsender Bedeutung und guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Mieter als auch für die Wertentwicklung der Immobilie von Vorteil ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Vermögen smart zu vermehren.