Exklusive Dachgeschosswohnung in historischen Heckmannhöfen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in den denkmalgeschützten Heckmannhöfen in Berlin-Mitte und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble aus dem Jahr **1890** wurde **2025 umfassend saniert** und bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Deckenhöhen von bis zu ca. fünf Metern. Markante Sichtbalken und viel Tageslicht schaffen ein Loft-artiges Ambiente, das klassische Altbau-Eleganz mit urbanem Flair vereint. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Grundriss ein. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, darunter ein Wannenbad mit Fenster und ein separates Duschbad. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer geschaffen werden, ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Eine zweite Ebene bietet zusätzlichen Raum für eine Lounge oder einen Arbeitsplatz.

**Ausstattung** * Offener Wohnbereich mit bis zu 5m Deckenhöhe * **Zwei Bäder** (Wanne mit Fenster, Dusche) * **Private Terrasse** zum Innenhof * Zusätzliche zweite Ebene (Lounge/Arbeitsbereich) * Historisches Ambiente mit Sichtbalken * Umfassende Sanierung **2025**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, einem pulsierenden Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt und dem Scheunenviertel bietet ein lebendiges kulturelles Umfeld. Die Nähe zu Regierungsgebäuden, Botschaften und Universitäten unterstreicht die Attraktivität des Standorts.