Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Benningen

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses in einer ruhigen 30er Zone in Benningen am Neckar.

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen und gut möblierbaren Wohn-Essbereich, der an eine **halb offene, 2018 modernisierte Küche** anschließt. Die Küche verfügt über neue Arbeitsplatte, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Spüle sowie Cerankochfeld und Backofen. Das **Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert** und bietet eine Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ein Bett.

**Highlights der Wohnung:** * Überdachter Balkon, zugänglich vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer * Abgeschlossener Keller im Untergeschoss * Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Sonnige Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige Lage in einer 30er Zone

Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, aber auch als Kapitalanlage aufgrund ihrer Größe und Lage sehr gut geeignet. Die Gemeinde Benningen am Neckar überzeugt durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Der S-Bahnanschluss ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Stuttgart (ca. 25 Min. zum Hbf). Die Autobahn A81 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Neckar und zu Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.