Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Golfplatzblick

Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einem **denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1913**, das **2016 kernsaniert** wurde und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Materialien**, edles Parkett und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Ambiente. Die **außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3 Metern** verleiht den Räumen zusätzliche Weite und ein luftiges Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Golfplatz**.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer), ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden.

**Besonderer Komfort** wird durch einen Personenaufzug, einen Kellerraum und eine Garage geboten.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Königsfeld im Schwarzwald, einem heilklimatischen Kurort. Die Umgebung besticht durch Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine niveauvolle Nachbarschaft. Ein Golfplatz und Tennisanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum mit guter Infrastruktur ist schnell erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Villingen-Schwenningen ist gegeben.