Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Tiefgarage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, und ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab und bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.

* **Wohnfläche:** 81 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 2 * **WC separat:** 1 * **Balkon:** Vorhanden * **Heizung:** Fernwärme * **Stellplatz:** Tiefgarage * **Baujahr:** 1959 * **Zustand:** Gepflegt (Wasserschaden fachlich behoben)

Die Lage in Hamburg-Winterhude ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Auch die City-Nord ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportstätten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und laden zu Erholung und Aktivitäten ein.