Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Wuppertal

Diese helle und geräumige **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **101 m² Wohnfläche** befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1952** in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld.

**Innenbereich:** Der weitläufige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das nahtlos in ein separates Esszimmer übergeht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein kompaktes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Balkon eignet sich ideal als Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

**Ausstattung:** * Balkon mit schönem Grünblick * Zusätzliche Loggia für geschützten Außenbereich * **Stellplatz** vorhanden * **Heizungsanlage neu in 2023** * Dach und Außenwände gedämmt * Zuletzt umfassend saniert **1997**

**Lage:** Die Wohnung liegt im zentralen und belebten Stadtteil Elberfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der Schniewindscher Park liegt direkt vor der Tür und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Hundebesitzer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.

**Zusammenfassung:** Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume, die ruhige und naturnahe Lage mit Parkblick sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf, die städtisches Leben mit Natur verbinden möchten.