Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Nördlingen

Diese charmante, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **66,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **nach Südwest ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 66,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** und zusätzlicher Außenstellplatz * Praktischer Abstellraum * Zentrale Lage in Nördlingen

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiger Wohnsitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Kreisstadt Nördlingen im Herzen des Rieses bietet eine **einzigartige historische Altstadt** und eine ausgezeichnete Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze durch die Nähe zur A7 sowie B 29, B 25 und B 2. Hier verbinden sich Arbeiten, Wohnen und Leben in einer reizvollen Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.