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Wohnung zum Kauf - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Wohnung zum Kauf

Graf-Bentinck-Straße 24-24/1, Gaildorf, Bundesrepublik Deutschland

245 000 EUR
3 530 EUR/м²
3
кімнати
69.4
1/1
поверх
C
Енергетика
very_good
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

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Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1990
Стан:very_good
Енергетика:C
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links befindet sich in einem Haus einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die schöne Lage mit viel Grün in der Umgebung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Schöne Bodenbeläge sorgen zusätzlich für eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün im Umfeld und einer funktionalen Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. ???? Lage Die Immobilie befindet sich in der Graf-Bentinck-Straße in Gaildorf, einer beliebten Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Wohnlage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in Gaildorf vorhanden und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Gaildorf West sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Schwäbisch Hall, Crailsheim und Stuttgart. Gaildorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Limpurger Landes und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete machen die Region zusätzlich besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege des täglichen Lebens sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in attraktiver Umgebung Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 65.00

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Graf-Bentinck-Straße 24-24/1
Місто:Gaildorf
Регіон:Landkreis Schwäbisch Hall
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

60
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

62
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

57
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 19 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

993 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

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Ринок

Ціна і ринок

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