Skip to main content
Sanierte Altbauvilla in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Sanierte Altbauvilla in Berlin: Ihr neues Zuhause mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

679 000 EUR
7 805 EUR/м²
2
кімнати
87
3/3
поверх
under_construction
Стан
Fußbodenheizung
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 17102 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+1
Кімнати:2
Рік побудови:1910
Стан:under_construction
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Erleben Sie eine einzigartige Gelegenheit in einer **hochwertig sanierten Altbauvilla** in begehrter Berliner Lage. Diese vielseitige Wohnung, mit einer Wohnfläche von **87 m²**, bietet durch eine flexible Grundrissgestaltung die Möglichkeit, sie als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als klassische 3-Zimmer-Wohnung zu realisieren. Die Fertigstellung der Sanierung ist für **2026** geplant, was Ihnen die Chance gibt, Ausstattungsdetails und Raumaufteilung noch **individuell mitzugestalten**.

**Innenbereich:** Die Wohnung wird mit durchdachten Annehmlichkeiten wie einer **Fußbodenheizung** und edlem **Echtholzparkett** ausgestattet. Ein modernes Duschbad mit hochwertiger Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, einladendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bieten.

**Ausstattung:** * Flexible Grundrissgestaltung (2- oder 3-Zimmer-Wohnung) * Zwei Balkone * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Modernes Duschbad * Große Fensterflächen * Aufzug im Gebäude * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Berliner Wohnlage, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besticht die Nachbarschaft durch historische Altbauten und Grünflächen, die ein besonderes Wohnambiente schaffen.

**Weitere Informationen:** Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Etagen. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen mit Angabe von E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Fußbodenheizung

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

78
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

90
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

86
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

86
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 15 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 752 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt679 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00