Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

209 000 EUR
3 603 EUR/м²
2
кімнати
58
1/2
поверх
G
Енергетика
Після ремонту
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності · 3 m²

Більше у Traunreut

Ще 55 у Traunreut

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1959
Стан:Після ремонту
Енергетика:G

Опис

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in Traunreut, mit einer Wohnfläche von ca. **58 m²**, befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung wurde im Zuge einer Renovierung modernisiert. **Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert** und eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die Fenster sind noch nicht modernisiert und bieten somit Potenzial für weitere Wertsteigerung.

**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separate Küche mit guter Stellfläche (Einbauküche gegen Aufpreis möglich) * Geräumiges Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Praktische Abstellkammer in der Wohnung * Separater Kellerabteil

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Traunreut mit **guter Infrastruktur** und stabiler Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B304 und der Bahnhof Traunreut gewährleisten eine optimale Mobilität. Die Nähe zum Chiemsee und den bayerischen Alpen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 2
Опалення:Електричне

Зручності

Балкон(3 m²)
Підвал(6 m²)

Розташування

Місто:Traunreut
Регіон:Landkreis Traunstein
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

76/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

55
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

73
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

72
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

88
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 13 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

847 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.