Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frankfurt

Entdecken Sie diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **150 m² Wohnfläche** im begehrten Frankfurter Westend-Süd. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** und bietet ein seltenes Raumangebot in einer der repräsentativsten innerstädtischen Wohnlagen.

**Innenbereich:** Die Wohnung ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt und bietet das Potenzial zur Entwicklung einer großen, zusammenhängenden Familienwohnung. Der Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon, während zwei weitere Schlafzimmer einen geteilten Austritt teilen. Ein weiterer Balkon ist am Wohnzimmer angeschlossen, was insgesamt **drei Außenbereiche** schafft. Das Hauptbadezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Einbauküche.

**Ausstattung:** * **Parkettböden** und elektrische Rollläden * Barrierefreie Erschließung * Zwei Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zum Erwerb von **zwei Tiefgaragenstellplätzen** * **Drei Balkone** mit insgesamt ca. 18 m² Fläche

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Niedenau im Frankfurter Westend-Süd, einer erstklassigen Adresse mit exzellenter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Alte Oper und die Nähe zur Innenstadt sowie zum Bankenviertel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege zum Hauptbahnhof, Flughafen und in andere Stadtteile ermöglicht.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die eine großzügige Stadtwohnung in bester Lage nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Profitieren Sie von der Kombination aus Platzangebot, mehreren Balkonen, der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und der erstklassigen Infrastruktur.