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Wohnung zum Kauf - Вигляд нерухомості 1 з 13
ПродажКвартира

Wohnung zum Kauf

Zeuthen, Bundesrepublik Deutschland

160 000 EUR
3 320 EUR/м²
2
кімнати
48.2
F
Енергетика
Massivhaus
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

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Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1996
Стан:Massivhaus
Енергетика:F

Опис

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1996 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, zeittypischen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48?m² und ist als gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung konzipiert. Sie ist seit 1999 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die letzte Mietanpassung erfolgte im März 2025. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.278?EUR p.?a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Die letzte Renovierung der Wohnung wurde ca. 1998 durchgeführt. Der Grundriss ist funktional und klassisch gestaltet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein Raum weiter liegt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Geradeaus vom Flur erschließt sich die kompakt und praktisch geschnittene Küche. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohnbereich, der durch seine angenehme Größe und Helligkeit überzeugt. Von hier aus besteht Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Abendstunden von einer angenehmen Sonneneinstrahlung profitiert. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll ergänzt. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Zeuthen, einer beliebten Gemeinde im grünen Südosten Berlins. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre. Die Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. In direkter Umgebung laden Wälder, Grünflächen und das nahegelegene Ufer der Dahme zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und verbindet naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Anbindung. Der S-Bahnhof Zeuthen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt - ideal für Pendler. Eine Bushaltestelle der Linie 734 Richtung S-Bahnhof Zeuthen befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kitas, Schulen sowie medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist ca. 11 km entfernt. Das Grundstück liegt außerhalb der Einflugschneisen, sodass keine unmittelbare Beeinträchtigung durch Flugverkehr zu erwarten ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole und bietet damit eine hohe Lebensqualität bei guter Erreichbarkeit. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Zeuthen
Регіон:Dahme-Spreewald
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

67/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

57
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

43
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

54
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

49
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

58
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

649 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

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Ринок

Ціна і ринок

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