Seltene 3-Zimmer-Stadtwohnung in bester Weißenburger Altstadtlage

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit im Herzen von Weißenburg! Diese gepflegte **3-Zimmer-Etagenwohnung** mit einer Wohnfläche von **86,37 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **1996 erbauten** Wohnhauses und vereint zentrales Wohnen mit ruhiger Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Süd-West-Balkon**. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

* **86,37 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Süd-West-Balkon** * Baujahr **1996** * **Zentrale und ruhige Altstadtlage** * Geeignet für Eigennutzung und Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich inmitten der historischen Weißenburger Altstadt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2026 vermietet, kann aber danach sofort selbst bezogen oder als attraktive Kapitalanlage weiter genutzt werden.