Sylt: Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial
Sylt, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Sylt
Ще 239 у Sylt →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in begehrter Lage im Süden von Westerland auf Sylt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. **101 m²** (nach Sylter Maß) bietet diese Immobilie außergewöhnliches Entwicklungspotenzial und ist ideal für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet der **weitläufige Wohn- und Essbereich**, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Ambiente bietet. Zwei Schlafzimmer dienen als flexible Rückzugsorte, und zwei Tageslichtbäder unterstreichen die Funktionalität. Eine bestehende Einbauküche ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Südterrasse**, eingefasst von einer gepflegten Wallbepflanzung, die eine geschützte Wohlfühloase im Freien schafft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber altersbedingten Zustand, was die ideale Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ein **PKW-Außenstellplatz** ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Süden von Westerland, nur wenige Minuten vom Strand, der Promenade und dem lebendigen Ortskern entfernt. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit exzellenter Erreichbarkeit der wichtigsten Inselziele. Der feinsandige Weststrand und die Promenade sind schnell erreichbar und bieten die besondere Nordseeatmosphäre. Das Zentrum von Westerland mit Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das Festland über den Bahnhof Westerland und den Flughafen Sylt ist hervorragend.
**Wichtige Daten im Überblick:** * Wohn-/Nutzfläche: ca. 101 m² (nach Sylter Maß) * Zimmer: 3 * Badezimmer: 2 (Tageslicht) * Außenbereich: Südterrasse * Stellplatz: 1 PKW-Außenstellplatz * Zustand: Gepflegt, altersbedingt mit Potenzial zur Modernisierung * Heizung: Öl-Zentralheizung * Lage: Süd-Westerland, strand- und zentrumsnah
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
43/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 1 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00