Solide Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Remagen

Diese **solide Erdgeschosswohnung** mit einem **Gartenanteil** befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Remagen-Unkelbach. Die Wohnung bietet auf **ca. 64,5 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde kürzlich **modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 64,5 m² * **Zimmer**: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * **Küche**: Offen gestaltet (2+kk) * **Badezimmer**: 1 * **Gartenanteil**: Vorhanden * **Terrasse**: 1 * **Etagen**: Erdgeschoss * **Einheiten im Haus**: 8 * **Zustand**: Modernisiert

**Lage** Die Immobilie liegt in Remagen-Unkelbach, einem Ortsteil, der für seine Ruhe und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die Autobahn A61 ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Köln, Bonn und Koblenz ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 45-60 Minuten entfernt.