Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Dessau-Roßlau

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss links** (Wohnung Nr. 3) in Dessau-Roßlau bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von **546,10 €**.

Die durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer und einen Flur mit Abstellraum. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum (Nr. 3) sowie ein Gemeinschaftskeller mit Wasch- und Fahrradkellern bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * **Fahrstuhl** im Gebäude vorhanden * Eigener **Tiefgaragen-Stellplatz** (zzgl. 30,00 €/Monat) * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Nebenkosten: Monatliches Hausgeld von **573,00 €**, das Rücklagen, Heiz- und Wasserkosten beinhaltet. * Gute Erschließung mit Strom, Wasser, Fernwärme, Kanalisation, Telefon und Internet.

Die Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau und profitiert von einer guten Infrastruktur mit städtischer Wasser- und Stromversorgung. Eine ideale Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung mit guter Anbindung suchen.