Kapitalanlage in Hahnstätten: Sofortige Mieteinnahmen sichern!

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Hahnstätten eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit **sofortigen Mieteinnahmen**. Die Immobilie ist Teil der beliebten Seniorenresidenz Haus Aartal und bietet eine durchdachte Ausstattung für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Räume, eine praktische offene Küchenzeile und ein Badezimmer mit einer **barrierefreien Dusche**. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein. Alle Wohneinheiten sind mit einem Notruf-Telefon ausgestattet, und im Haus sorgen breite Flure sowie ein Aufzug für bequeme Mobilität. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Speisesaal und eine Bibliothek stehen zur Verfügung, ebenso wie eine gepflegte Grünanlage.

Besonders hervorzuheben ist die **Photovoltaik-Anlage**, die zur Eigenversorgung mit Heiz- und Warmwasser beiträgt und den Eigentümern Rückvergütungen generiert. Dies macht die Immobilie zukunftssicher und umweltfreundlich. Die Wohnungen erfreuen sich einer **hohen Nachfrage**, was eine schnelle Neuvermietung sicherstellt.

**Wichtige Objektdaten:** * **Wohnfläche:** ca. 42 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja (ca. 4,99 m²) * **Barrierefrei:** Ja (Dusche) * **Aufzug:** Ja * **Heizung:** Photovoltaik-unterstützt

Hahnstätten, ein charmantes Dorf mit ca. 3.000 Einwohnern im Aartal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit sanften Hügeln und Wäldern zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an größere Städte wie Limburg ist durch die Nähe zur A3 gegeben. Eine ideale Lage für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen.