Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwarzenbek

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1974** in Schwarzenbek und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **87 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre klassische und zugleich großzügige Aufteilung. Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen: dem Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, der Küche, dem Badezimmer und einem separaten WC. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Schnitt, der einen fließenden Übergang zwischen Essbereich, Küche und Wohnzimmer ermöglicht und ein Gefühl von Weite vermittelt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit modernen Geräten und hellen Fronten. Das Badezimmer ist mit einer Viertelkreis-Dusche, einem wandhängenden WC und einem Waschtisch ausgestattet und vollständig gefliest. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist die Loggia, die mit einer Markise zur Beschattung versehen ist.

* **Wohnfläche**: ca. 87 m² * **Zimmer**: 3 * **Küche**: Einbauküche * **Badezimmer**: Modern gefliest mit Dusche * **Separates WC**: Vorhanden * **Loggia**: Zugänglich vom Wohn- und einem weiteren Zimmer * **Aufzug**: Vorhanden * **Stellplatz**: Nicht explizit erwähnt, aber Parkmöglichkeiten im Umfeld wahrscheinlich * **Heizung**: Heizkörper

Schwarzenbek ist eine attraktive Mittelstadt im Hamburger Umland mit guter Infrastruktur. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an die A 24 sowie den öffentlichen Nahverkehr (HVV). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Hamburg und Lübeck macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.