Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** in Oldenburg-Nadorst bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Sie befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1975**, das insgesamt 14 Einheiten auf drei Etagen umfasst.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Kellerabteil * Ruhige und zentrale Lage * Monatliches Hausgeld: 191,00 € (davon ca. 105,00 € umlagefähig)

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell **191,00 €**, wovon etwa **105,00 €** auf einen potenziellen Mieter umgelegt werden können. Die Eigentümergemeinschaft nutzt gemeinschaftlich einen Trockenraum und Parkplätze auf dem Grundstück.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentral gelegenen Wohnlage** in Oldenburg. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz macht den Standort auch für Pendler attraktiv.