Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Loxstedt mit Balkon & Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Loxstedt bietet auf **84,23 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Eingangsbereich mit Abstellraum gelangen Sie in die helle Küche, das geräumige Wohnzimmer und einen separaten Flur. Dieser führt zum Badezimmer, dem Schlafzimmer und einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit **Badewanne und Dusche** ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind der vom Wohnzimmer und der Küche zugängliche Balkon mit ruhiger Ausrichtung zum Garten, ein eigener Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Fahrradkeller runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Loxstedt mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen). Die Anbindung an Bremerhaven und Bremen über die Autobahn ist hervorragend. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung laden zum Entspannen ein.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist seit 2023 vermietet (Staffelmietvertrag) mit einer Kaltmiete von **700,00 € zzgl. Nebenkosten**.