Skip to main content
Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажБудинок

Renditestarkes Mehrfamilienhaus: Kernsaniert & Pool nahe Rostock

Marlow, Bundesrepublik Deutschland

1 649 000 EUR
2 310 EUR/м²
714
C
Енергетика
very_good
Стан
electric
Опалення
2219 m²
Площа ділянки

Більше у Marlow

Ще 16 у Marlow

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:OTHER
Рік побудови:1900
Стан:very_good
Енергетика:C
З меблями
Паркінг

Опис

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Sanitz, nur ca. 20 km von Rostock entfernt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer **Rendite von über 8,5%**.

Das Objekt wurde zwischen **2017 und 2023 umfassend kernsaniert** und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt erfolgreich als Monteurs- und Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine Jahreswarmmiete von ca. 145.000 €.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert (2017-2023) * Teilweise möbliert mit WLAN und TV * Moderne Sanitärbereiche, teilweise mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage * **Außenpool** * Stellplätze auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück von ca. **2.219 m²**

**Lage:** Die Immobilie liegt in Sanitz, einer aufstrebenden Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung an die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Warnemünde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Ostseeküste und die ruhige Lage im Grünen machen Sanitz zu einem gefragten Wohn- und Investitionsstandort.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:electric
Площа ділянки:2219 m²

Зручності

Паркінг

Розташування

Місто:Marlow
Регіон:Vorpommern-Rügen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

42/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

16
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

4
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

11
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 19 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

6 684 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt1 649 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00