Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schwerin Feldstadt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Schweriner Feldstadt. Die Wohnung wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und zwischen 1998 und 1999 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** bietet sie auf zwei Ebenen durchdachten Wohnraum.

Die erste Ebene im Dachgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, ein flexibles Arbeits- oder Kinderzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Von hier aus genießen Sie den **Südausrichtung-Balkon** und gelangen in das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Über eine platzsparende Treppe erreichen Sie die Galerie, die sich ideal als Schlafbereich oder ruhiger Rückzugsort anbietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Zur Wohnung gehört ein **PKW-Stellplatz** auf dem Nachbargrundstück, der weiteres Potenzial bietet.

**Highlights:** * Ca. 63 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Wohnraum auf der Galerie * PKW-Stellplatz inklusive * Fernwärmeversorgung

Die Wohnung ist seit August 2021 **zuverlässig vermietet** und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 53 Wohneinheiten wird professionell verwaltet. Die Lage in der Schweriner Feldstadt kombiniert urbanes Leben mit ruhigem Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt und die Seen der Stadt laden zur Erholung ein.