Skip to main content
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Haiming mit Potenzial - Вигляд нерухомості 1 з 4
ПродажБудинок

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Haiming mit Potenzial

Siedlungsstraße, Haiming, Republik Österreich

584 000 EUR
2 949 EUR/м²
198
before_renovation
Стан
oil
Опалення
764 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Haiming

Ще 47 у Haiming

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:OTHER
Стан:before_renovation
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in **zentraler Lage von Haiming** bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Gebäude beherbergt zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, was es zu einer idealen Investition oder einem praktischen Zuhause für alle macht, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Immobilie im Überblick** Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m². Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 98 m² große Wohnung mit Terrasse, die derzeit noch vermietet ist und somit für sofortige Mieteinnahmen sorgt. Die ca. 63 m² große Erdgeschosswohnung bietet Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 37 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss, das sich hervorragend für Büros, Verkaufsflächen oder Dienstleistungsbetriebe eignet.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnungen bieten ausreichend Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar.

**Besonderheiten** * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Garage und mehrere Freistellplätze** vorhanden * **Zentrale Lage** in Haiming, nahe dem Gemeindeamt * **Kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung** * **Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung**

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Haiming, Tirol. Die Nähe zum Gemeindeamt und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer lebendigen Gemeinde suchen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:oil
Площа ділянки:764 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Siedlungsstraße
Місто:Haiming
Регіон:Bezirk Imst
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

65/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

42
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

53
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

64
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

58
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

57
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 29 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 367 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN584 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00