Luxe Dubbel Benedenhuis met 4 Slaapkamers en Tuin in Bos en Lommer

Ontdek dit ruime en lichte dubbele benedenhuis van **132 m²** gelegen op **eigen grond** in het levendige Amsterdam Noord-Holland. Met een indeling van 5 kamers, waaronder **vier slaapkamers** en een aparte studeer-/werkkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning combineert de charme van een klassiek pand uit **1912** met modern wooncomfort, inclusief een recent geschilderd interieur en een nieuwe parketvloer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een eigen entree, een tochtportaal en een ruime hal. De sfeervolle, brede woonkamer vloeit over in een ruime eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een fornuis, vaatwasser en afzuigkap. Een studeer-/werkkamer aan de voorzijde en een modern toilet met fontein completeren deze verdieping. Het souterrain, met goede stahoogte en daglicht, beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een riante moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, en een aparte berging met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **132 m²** (NEN 2580 gecertificeerd) * Bouwjaar: **1912** * Slaapkamers: **4** * Tuin: Gelegen op het zuiden * Keuken: Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche * Vloer: Nieuwe lamelparketvloer * Kozijnen: Voorzien van dubbel glas * Energielabel: **C** * Servicekosten: **€ 390,-** per maand

**Locatie** Gelegen aan de Wiltzanghlaan in het hart van Bos en Lommer, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Koffiebars, restaurants, culturele hotspots en recreatiegebieden zoals het Erasmuspark en Westerpark liggen op loop- of fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (nabij uitvalswegen A-10). De Jordaan is slechts 10 minuten fietsen.