Luxus-Terrassenwohnung mit Weitblick und Wow-Effekt

Willkommen zu Hause in dieser exklusiven 4-Zimmer-Terrassenwohnung, die stilvolle Architektur, moderne Technik und luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Auf großzügigen **ca. 115 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Lebensraum, der Großzügigkeit, Design und Funktion perfekt kombiniert. Die Wohnung ist **barrierefrei** vom XL-Tiefgaragenplatz bis zur Wohnungstür erreichbar.

**Einzigartiges Raumgefühl** Das Besondere dieser Wohnung ist die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu **3,78 Metern**. Zusammen mit den großen Fensterflächen entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

**Outdoor Living auf zwei Ebenen** Genießen Sie Ihre Privatsphäre im Freien auf einer beeindruckenden **ca. 50 m² großen Terrasse**, die teilweise überdacht ist und somit wettergeschütztes Verweilen das ganze Jahr ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen eine charmante **Loggia** für entspannte Morgenstunden zur Verfügung. Eine Vorbereitung für einen Whirlpool mit Starkstromanschluss, ein frostsicherer Wasseranschluss und eine stilvolle indirekte LED-Beleuchtung runden das Angebot ab.

**Wohnen mit Stil und smarter Technik** Diese Wohnung bietet nicht nur Ästhetik, sondern auch intelligente Funktionalität: Genießen Sie dank **Fußbodenheizung und -kühlung** sowie einer **zentralen Wohnraumlüftung** stets ein perfektes Raumklima. Elektrische Rollläden mit Insektenschutz in allen Räumen, hochwertige Echtsteinfliesen im Bad, eine Whirlwanne und eine große begehbare Dusche sorgen für höchsten Komfort. Die edle Einbauküche ist mit einem Side-by-Side-Kühlschrank, einem integrierten Weinkühlschrank und hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Die Beheizung erfolgt effizient über eine **Kombination aus Erdwärme und Solar**. Ein XL-Tiefgaragenstellplatz im Eigentum rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!