Instapklaar 3-slaapkamer appartement met balkon in Amsterdam West!

Ontdek dit **perfect onderhouden en volledig gerenoveerde appartement** uit 2022, gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan 36-1 in het levendige Amsterdam West. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en drie lichte slaapkamers, biedt deze woning uitstekende leefruimte, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als deelwoning.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer aan de straatzijde voelt ruimtelijk aan dankzij de brede straat en het ontbreken van directe inkijk. De open keuken, afgewerkt met witte kasten en groene accenttegels, is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische bar. Drie slaapkamers aan de rustige achterzijde profiteren van grote ramen. Een aparte ruimte dient als wasruimte en garderobe. De moderne badkamer is uitgevoerd in Scandinavische stijl.

**VOORZIENINGEN** * **3 slaapkamers** * **Balkon op het oosten** met uitzicht op een groene binnentuin * Separate berging op de begane grond * Grote gemeenschappelijke binnentuin * Volledig gerenoveerd in **2022** * Energielabel C * Strakke wanden en plafonds * Lichte houtkleurige vloer

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in Amsterdam West, op loopafstand van het Westerpark en diverse populaire horecagelegenheden en winkels. De Hallen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zijn nabij. Het appartement is **uitstekend bereikbaar** met openbaar vervoer en de fiets, met het centrum op 10 minuten afstand en de A10 ringweg dichtbij.

**FINANCIEEL** De servicekosten bedragen **€ 209,74 per maand**. De erfpacht is afgekocht tot 15 september 2033, met een canon van € 1.085,70 per jaar vanaf 16 september 2033.