Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd - Вигляд нерухомості 1 з 4
ПродажКвартира

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neustadt-Süd

Köln, Bundesrepublik Deutschland

299 000 EUR
5 537 EUR/м²
2
кімнати
54
3/3
поверх
E
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Köln

Ще 3475 у Köln

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1955
Стан:Дуже добрий
Енергетика:E
Власність:personal
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Neustadt-Süd. Die Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955** und bietet auf **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine **angenehme natürliche Belichtung** und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

* **Zimmer:** 2 * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Baujahr:** 1955 * **Etagen:** 4 im Gebäude * **Lage:** Köln-Neustadt-Süd

Die Lage in der Eifelstraße 70-72 ist unschlagbar. Direkt gegenüber einer Bahnhaltestelle gelegen, genießen Sie eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Lebensqualität. Der lebendige Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Dienstleistungen, Gastronomie und Einzelhandel. Die Nähe zur Autobahn A4 rundet die Mobilitätsvorteile ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Köln
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

94/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 212 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.