Ветгудер Франкевег 38-H

Стильний і з винятковим оком на деталі відремонтований, просторний двоповерховий будинок (156 м²), з окремою, високоякісною студією (45 м²) на задній стороні сонячного двору (48 м²) на півдні. Цей унікальний і характерний сімейний будинок, де поєднуються аутентичність і сучасний комфорт на високому рівні.

Планування

Через широку сходинку ви входите в будинок через масивну дубову передню двері. Вестибюль вітає вас з аутентичною гранітною підлогою та стильними американськими зелено-синіми метро плитками. У дверей до коридору приховано в склі лебідь Зваан де Ватерграфсмер. Це витончений історичний деталь.

Коридор веде через сходини з елегантним дерев'яним різьбленням на поверхи. Шафа для верхнього одягу пропонує зручне місце для зберігання; тут також знаходяться електромірник і зарядне пристрою для вашого велосипеда. Відокремлений туалет виконаний з фінішною обробкою, що нагадує бутик-готель.

Готельна зала надзвичайно світла завдяки високим стелям і характерній еркерній ніші. Масивна дерев'яна підлога з візерунком "риб'яча кістка", викладену вручну з дбайливістю і майстерністю, утворює стильний фундамент і обладнана комфортним підігрівом підлоги. Субтильне декоративне оздоблення і автентичні деталі підкреслюють елегантний вигляд.

Мармурова каміна з сучасною закритою каміною утворює теплий центр простору. Оригінальні шафи, оснащені вітражними вікнами та класичними акцентами, надають як атмосферу, так і функціональність.

Стілова кімната безперервно переходить у неї і пропонує місце для довгих вечер. Прилеглий зимовий сад з скляним дахом і високими вікнами дає багато денного світла і гармонійно з'єднує інтер'єр з садом.

Кухня виконана в сучасному та витонченому стилі, з безручковими фасадами та стільницею з італійського природного каменю, виготовленою на замовлення. Цей ретельно обраний шматок каменю створює тонкий акцент. Кухня обладнана високоякісною вбудованою технікою та пропонує неформальну барну зону.

Сонячний сад на півдні має стильний терас і гарно облаштований зовнішній простір. Характерне оливкове дерево створює середземноморську та спокійну атмосферу.

Вільностояча студія

Вільностояча студія на задній стороні саду виконана з такою ж увагою до деталей та рівнем обробки, як і головний будинок, і є самостійним, розкішним житловим простором. Простір має витончену кухню з природним каменем, Quooker і вбудованою посудомійною машиною. Кухонні шафи на замовлення виготовлені з дерев'яних рейок, де тонкі проміжки не тільки створюють естетичну лінію, але й сприяють приємній акустиці.

Стіль, виготовлений на замовлення з того самого природного каменю, що й робоча поверхня, утворює елегантне та гармонійне ціле. Стильно оформлена ванна кімната з душем і туалетом бездоганно вписується в високоякісний дизайн.

Житлова та робоча зона прикрашена сучасною газовою каміною, яку легко керувати дистанційним пультом, що забезпечує комфорт та атмосферу протягом усього року. Великі дахові вікна забезпечують приміщення великою кількістю денного світла та оснащені зовнішніми електроприводами для регулювання світла та температури.

Студія повністю автономна, обладнана підпільним опаленням і високоякісною ізоляцією, і тому ідеально підходить як гостьова кімната, робоча зона або майстерня. Зелена дах не тільки сприяє тривалій ізоляції та охолодженню, але також надає прекрасний і спокійний вигляд з головної спальні в головному будинку.

Підвал

Підвал - це додаткова кімната і ідеально підходить як ланж, ігрова кімната або кімната для ігор, ідеальне місце для відпочинку без завади житловій зоні.

Перший поверх

На першому поверсі розташовані три спальні та дві стильні ванні кімнати. Одне з ванних кімнат виконано як справжня спа-зона, обладнана Sunshower, де світло, тепло та комфорт об'єднуються в розкішний спа-досяг у вашому будинку.

Головна спальня має величезну вбудовану шафу на замовлення та безпосереднє сполучення з ванною кімнатою, що створює відчуття спокою та комфорту.

Особливості: Розташований на власній землі (не в оренді) Високої якості відремонтований з збереженням автентичних деталей Вільно стояча, повністю обладнана люксова студія в саду Дві ванні кімнати, одна з яких має атмосферу велнес та Sunshower Мультифункціональний підвал (наприклад, ідеально підходить як ланж або кімната для ігор) Кухня на замовлення з італійською робочою поверхнею з природного каменю Ручна паркетна підлога з масиву дерева Сонячний сад на півдні

ВВЕ: Назва: ВВЕ Ветхоудер Франкевег 38 в Амстердамі і.о. Кількість членів: 2 Частка власності: ПМ Частка голосу: одна з двох голосів МЖОП: будівля 10 років не потребує капітального ремонту Щомісячний внесок: € ПМ Баланс: нічого

НБ: Будівлю зараз розділяють на права власності на квартири під наглядом муніципалітету Амстердама з дозволом на будівництво та розділення. За розділовим актом призначення як для проживання, так і для комерційних приміщень Муніципальна пам'ятка Проект нотаріуса Любберса і Діка; мр. Тяденса Клаузула про старість і нещодавнє проживання в ній не застосовується Застереження продавця: розділення на права власності на квартири не може бути недотримано

Окруження: Водерграфсмер пропонує дуже приємне житлове середовище з магазинами, школами, ресторанами та громадським транспортом (залізничні станції Science Park, Муйдерпорт та Амстел) у пішохідній або велосипедній доступності. Близько розташовані численні громадські зелені зони, такі як парк Франкендаль та Флевопарк, а також різноманітні спортивні поля у велосипедній доступності. Також ферма для дітей за кутом та великий ігровий майданчик на Маріоттплейн є чудовими місцями для ігор. Наразі немає черги на дозвіл на паркування, і завжди є місце для автомобіля біля дверей.