Studio lumineux avec vue jardin au cœur du 5ème

Découvrez ce charmant studio de **21 m²** idéalement situé au **3ème étage** d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur du prestigieux **5ème arrondissement de Paris**. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin arboré, apportant une touche de sérénité au quotidien.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace optimisé. Le studio est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou loué sans délai. Aucuns travaux ne sont à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit immédiate.

* **Surface habitable : 21 m²** * **3ème étage** avec ascenseur * Vue dégagée sur jardin arboré * Vendu meublé * **Faibles charges** * DPE : E (valable jusqu'au 1er janvier 2026)

Situé dans un environnement calme, à deux pas du célèbre Jardin des Plantes, cet appartement profite d'une localisation exceptionnelle. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro et bus) et des universités renforce son attractivité. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Paris.